Raposa Polar - Polar Fox

"A Vitória Está Dentro de Cada Um de Nós. Vencer é a Própria Realização do Ser."
- - do livro "Sem Medo de Vencer" de Roberto Shinyashiki

It takes less time to do a thing right than to explain why you did it wrong.
- - Henry Wadsworth Longfellow - 

Never let your persistence and passion turn into stubbornness and ignorance.
- - Anthony J D'Angelo -

Think like a man of action and act like a man of thought.
- - Henri Bergson -

Do you know what my favorite part of the game is? The opportunity to play.
- - Mike Singletary -

Show me a guy who is afraid to look bad, and I'll show you a guy you can beat every time.
- - Lou Brock -

I've learned from experience that the greater part of our happiness or misery depends on our dispositions and not on our circumstances.
- - Martha Washington -  

Everything someone does on a daily basis should be traceable back to an annual or quarterly plan.
- - Richard E. Griggs -

The tragedy of life doesn't lie in not reaching your goal. The tragedy lies in having no goal to reach.
- - Benjamin Mays –

Our greatest glory consists not in never falling, but in rising every time we fall. 
- - Oliver Goldsmith - 

If you don't know where you are going, every road will get you nowhere. 
- - Henry Kissinger - 

If you don't like something about yourself, change it. If you can't change it, accept it. 
- - Ted Shackelford - 

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segunda-feira, 22 de agosto de 2005

JORNAL DO COMMERCIO

Finanças pessoais - Deposite R$ 596 por mês e compre uma casa à vista

RENATA XIMENES E YUKI YOKOI

Historicamente, o Brasil tem os juros reais mais elevados do mundo. Como a política monetária deverá continuar austera, como desde o início do Plano Real, há 11 anos, as altas taxas podem ajudar aos investidores persistentes. O depósito de pequenas quantias mensais em um fundo de investimento DI, por exemplo, pode deixar o consumidor mias próximo da realização de sonhos. A casa própria, por exemplo, exige menos de R$ 1 mil por mês. Com exatos R$ 976 mensais em valores de hoje, em uma aplicação com taxa de juros líquida de 8,73% ao ano, seria possível comprar um imóvel de R$ 350 mil dentro de 15 anos. Com este valor, poderia se adquirir, à vista, uma casa de três quartos no Recreio. É preciso ter disciplina. Há quatro anos poupando para comprar um apartamento, a programadora visual Margareth Santos, de 36 anos, é exemplo de que a determinação e o sacrifício recompensam. Neste período, vendeu o carro para dar início ao investimento, voltou a morar com os pais para reduzir as despesas e ainda ficou um ano desempregada. Desistir? Jamais. "Não me arrependo de nada, mas sei que não é fácil. Às vezes, o desânimo aparece. Penso também que poderia ter tido a preocupação de comprar um imóvel antes, mas acho que consegui conciliar muito bem economia e lazer durante este tempo", afirma Margareth.

Para quem pretende começar a poupar, os fundos referenciados DI são a opção mais indicada. A perspectiva de queda dos juros no curto prazo, neste caso, não deve ser levada em consideração. Os poupadores devem deter-se nas características da aplicação. Segurança, liquidez e boa rentabilidade. Segundo a consultoria GRC Visão, o Brasil tem, atualmente, juros reais de 10,88% ao ano, os mais altos do mundo. A segunda colocada no ranking, a Turquia, tem taxa de de 7,65%. Se for levada em consideração a projeção de inflação para os próximos 12 meses, os juros reais brasileiros seriam de 14,16%, novamente no topo da lista. Neste caso, a segunda colocada passaria a ser a China, com taxa de 5,96% ao ano.

O sonho do automóvel pode ser realizado em quatro anos. Com depósitos mensais de R$ 586, será possível comprar um carro cujo valor atual é de R$ 35 mil. "Com estimativa de juro líquido de 0,9% ao mês, já descontados Imposto de Renda e taxa de administração, será possível atingir o objetivo. Neste cálculo, já levamos em conta a tendência decrescente da taxa Selic, projetando juros médios de 11,35% ao longo destes quatro anos", explica a consultora financeira Marcia. Dessen. Pagar uma faculdade particular para os filhos exigiria investimentos mensais de R$ 350 ao longo de 10 anos. Com estes recursos, cerca de R$ 58 mil, seria possível, atualmente, pagar um curso universitário com duração de cinco anos, mensalidade de R$ 800 e ainda reservar uma parcela para gastos com livros e transporte.

Ter o próprio negócio também exige planejamento e persistência. Uma franquia de médio a grande porte da área de fast food custa cerca de R$ 500 mil, sem o ponto comercial. Para juntar todo este capital, são necessários 10 anos de aplicações mensais de R$ 2.497. Neste caso, o elevado valor do investimento exige que o investidor tenha pelo menos um sócio para não comprometer a renda mensal.

- Todo ano o investidor deve reajustar as parcelas de acordo com a inflação para não perder o poder de compra. Outro cuidado importante, além de não deixar de depositar mensalmente a quantia prevista, é reajustar as parcelas quando o valor do bem a ser adquirido também aumentar - lembra Marcia.

A programadora visual Margareth dos Santos passou pela experiência de poupar durante anos, mas agora, ao chegar ao final do tempo previsto no planejamento, sabe que não comprará o imóvel que sonhava no início da aplicação. "Quando comecei, em 2001, planejava juntar R$ 80 mil. Na época, o valor era suficiente para um apartamento de três quartos, com garagem, no bairro residencial de Santa Rosa, em Niterói. Hoje, compraria um imóvel de um quarto com o mesmo valor", revela a investidora que, apesar dos imprevistos, não desistiu da poupança.

Venda de carro para começar a investir

Margareth começou a poupar em 2001. Vendeu o carro para dar início ao investimento e voltou a morar com os pais, reduzindo seus gastos. Com as medidas, conseguiu poupar 50% de sua renda mensal até perder o emprego, em 2002. Depois de quase um ano de desemprego, Margareth retomou o planejamento e aproveita recursos extras, como 13º salário e restituição do Imposto de Renda para alavancar o investimento.

- Meu plano era estar morando no meu próprio apartamento em janeiro deste ano. Infelizmente, tive que adiar a compra do imóvel, mas nunca desisti do meu objetivo. Imprevistos acontecem e o importante é saber contorná-los. Depois de tudo isso aprendi que nada acontece exatamente como a gente planeja - diz. Ainda este ano Margareth comprará seu apartamento. Com a valorização do bairro onde deseja morar, acredita que não será possível comprar à vista, mas pelo menos 85% do valor final já estão garantidos.

Poupar significa renunciar. Além de vender o carro e voltar a morar com os pais, Margareth abriu mão de viagens, de encontros com os amigos e de roupas sofisticadas. O plano de saúde ela considerou fundamental e, apesar de consumir uma fatia considerável de seu orçamento, continua pagando.

- Estou louca para comprar um home theater, mas vou ter que esperar. Recentemente, meus amigos viajaram para os Lençóis Maranhenses e eu não pude ir. Gosto muito de viajar. No entanto, não abri mão de tudo. Fiz uma viagem para o sul do Brasil e, no ano passado, fui à Argentina. É importante manter uma parte do lazer - aconselha a investidora.

Análise deve ser feita individualmente

Para Ricardo Guerses, diretor do site acionista.com, a análise deve ser feita individualmente. Com dados como objetivo e aporte inicial é possível calcular a maneira de obter determinados bens.

- Tem-se falado bastante sobre planos de previdência privada para formação educacional. Neste caso, o investidor já garante a faculdade dos filhos. Além disso, aproveita-se para colocar em prática conceitos básicos, como investir até 20% do salário para formação do patrimônio. O montante que cresce progressivamente poderá contribuir para a realização de todos os objetivos. No entanto, em alguns casos, pode demorar cinco anos, outros dez anos - complementa Guerses.

No site da Bovespa é possível ter acesso à planilha para ajudar na organização das finanças pessoais. O projeto "Mulheres em ação", através do Guia de Planejamento Financeiro, lançado este mês, aproveita o interesse crescente do público feminino para ensinar noções de finanças.

- Há grande oferta de crédito no mercado porque as pessoas não estão conseguindo planejar as próprias finanças. Primeiro, é preciso modificar o modo de pensar para conseguir atingir os objetivos. - diz Ângela Barros, idealizadora do Projeto Mulheres em Ação.

Para comprar à vista é preciso investir: R$ 586, ao longo de 48 meses, para comprar um automóvel de R$ 35 mil R$ 976, ao longo de 15 anos, para comprar um apartamento de R$ 350 mil R$ 350, ao longo de 10 anos, para pagar um curso universitário no valor de R$ 58 mil R$ 2.497, ao longo de 10 anos, para adquirir uma franquia de R$ 500 mil * Os cálculos levam em conta taxas de juros real de 11,35% ao ano para aplicações de quatro anos, 10% ao ano para aplicações de 10 anos e 8,73% para aplicações de 15 anos. Fonte: Márcia Dessen, consultora financeira.

Da matemática ao imóvel em Ipanema

Aos 23 anos, o objetivo do publicitário Rubens Blajberg (foto) é comprar um apartamento. O bairro ideal, segundo ele, é Ipanema. A noção de que poderia poupar surgiu quando Rubens aderiu ao consórcio de um carro. Depois disso, começou a estudar matemática financeira e passou a aplicar em fundos de investimento. Atualmente o publicitário destina 20% do seu salário para aplicações financeiras.

- Depois que descobri a planilha financeira tudo mudou na minha vida. Anoto tudo o que gasto, controlo o orçamento e sei a hora certa de gastar. Pago tudo no débito automático e não uso talão de cheques ou cartão de crédito. Há dois anos monto minha planilha, separo por categorias e atualizo diariamente. Continuo com o mesmo padrão de vida, saio à noite, vou a restaurantes, mas sei a hora certa de parar- afirma Blajberg, que pretende adotar uma postura mais agressiva nos investimentos.

Rubens afirma também que atualmente aplica R$ 800 mensais para a compra do apartamento em Ipanema. Com o montante acumulado, e algumas condições de pagamento facilitadas pela empresa que trabalha, pretende adquirir o apartamento em um período máximo de cinco anos, "farei um esforço maior para conseguir realizar o meu sonho" complementa.

Analisar os próprios hábitos de consumo é outro passo fundamental. Gastos excessivos no dia-a-dia distanciam a maioria dos aplicadores do mundo das finanças e da realização dos sonhos. "O sucesso final depende do próprio poupador", diz Cláudio Boriola, consultor financeiro. Em pesquisas realizadas durante suas palestras, Boriola constatou que pelo menos 37,2% dos entrevistados já desistiram de um sonho. Outros 24,8% alcançaram algum objetivo 26% afirmam fazer de tudo para preservar a realização dos sonhos enquanto12% não responderam.

Os hábitos de consumo também ajudam a aumentar a distância entre o sonho e sua realização. "72% dos entrevistados afirmaram não ter controle da ansiedade durante as compras. Apenas 15% se classificaram como controlados e 13% não souberam responder. É isso que faz uma pessoa gastar o que havia guardado e também a utilizar o crédito fácil", afirma o consultor.

do Jornal do Commercio

TESTE DE HAYLING
Visa medir a relação entre o tempo da tomada de decisões e a escolha de decisões conscientes

Leia as frases abaixo e complete com uma palavra que não seja a resposta esperada. Por exemplo: Os bombeiros apagaram o ? A primeira resposta que surge é: fogo. A resposta não deve ser a esperada, nem nenhuma outra que tenha relação com a resposta correta ou com o segmento em que ela é inserida. No exemplo, as respostas não poderiam ser palavras como água (também é um elemento, como fogo), policial (profissão relacionada com a citada na pergunta, bombeiro), luz (geralmente se diz apagar a luz), e assim em diante. Qualquer resposta dada que tenha relação com a resposta certa, está errada. As respostas certas neste caso poderiam ser milhões de outras, como prego, telefone, dente, etc... A resposta deve concordar em grau, número e gênero com o pedido na pergunta. O teste completo, com a leitura das perguntas e as respostas deve ser feito em 1 minuto e 20 segundos. O número máximo de erros permitidos é dois.

1- Para ver melhor de perto, ele tem que usar. ..?

2- As crianças brincavam no parque de...?

3- Ontem, ele foi ver um filme no...?

4- O carteiro foi mordido por um...?

5- O leão é o rei dos...?

6- A galinha pôs um...?

7- Vai chover, o céu está cheio de...?

8- O peão foi tirar leite da...?

9- Os sapatos foram consertados pelo...?

10- É recomendado comer três vezes ao...?

Tempo inferior a um minuto, sem erros:
Arrojado com competência. Tem bom controle do investimento e age de acordo com
as condições do mercado.

Tempo inferior a um minuto, com
no máximo dois erros:
Arrojado. Consegue tomar decisões no tempo certo e na grande maioria das vezes,
acertadas. Tem controle sobre os limites da aplicação e dos riscos envolvidos.

Tempo inferior a um minuto, com
mais de dois erros:
Arrojado em demasia. Prefere arriscar, mesmo com o risco de cometer muitos
erros, para atingir o objetivo proposto, no caso, o tempo solicitado. No
mercado, a atitude pode implicar erros na ânsia de ganhar muito e em pouco
tempo

Tempo entre um minuto e um
minuto e vinte segundos, sem erros
Cauteloso. Na medida certa, conservador consciente

Tempo entre um minuto e um minuto e
vinte segundos, com no máximo dois erros
Moderado. É cauteloso sem medo de riscos conscientes

Tempo entre um minuto e um minuto e
vinte segundos, com no máximo dois erros
Indefinido. Tem capacidade reduzida de decisão, sem controle de suas ações.
Pode ser tanto extremamente conservador quanto arriscado em demasia, nem sempre
nos momentos oportunos.

Tempo acima de um minuto e vinte segundos, sem erros
Hipercauteloso. Demora tanto para aproveitar uma oportunidade que perde o tempo
do investimento. Procura se prevenir tanto contra perdas que acaba por inibir
chances de ganhos.

Tempo acima de um minuto e vinte segundos, com no máximo dois erros
Cauteloso ansioso. Quer controlar suas decisões, mas não tem total controle
sobre elas e acaba cometendo erros no investimento.

Tempo acima de um minuto e vinte segundos, com mais de dois erros
Investidor perigoso. Por mais que demore ou hesite em tomar decisões sobre
aplicações, acaba não realizando decisões acertadas. O ideal é que procure
ajuda especializada na hora de investir